Coordenador (a) de Manutenção Predial

Coordenar as equipes de Manutenção Predial, Serviços Gerais e Portaria visando a garantir o bom funcionamento, a higienização e a segurança dos edifícios da Empresa, e visando, também, a assegurar todas as atividades de manutenção predial e serviços gerais estejam em conformidade com as normas de segurança e todas as regulamentações pertinentes.

Principais Atividades

- Coordenação e supervisão da Equipe de Manutenção Predial, Serviços Gerais e Portaria distribuindo as tarefas, orientando e acompanhando a execução do trabalho, fornecendo feedback seguro de modo a garantir o desenvolvimento dos profissionais e a adequada execução das atividades de manutenção predial, higienização e limpeza, portaria.

- Garantir o adequado controle dos recursos produtivos das obras, bem como supervisionar os trabalhadores em canteiros de obras, controlando os padrões produtivos, administrando e garantindo o cumprimento dos cronogramas de obras.

- Controlar metas e custos de produção assegurando que não haja desperdício nem gastos desnecessários.

- Preparar ordens de serviço e requisições de material.

- Solucionar problemas de execução.

- Garantir o padrão de qualidade e o cumprimento das metas assegurando o adequado uso do EPI na área de sua responsabilidade.

- Garantir que todos nas equipes de Manutenção Predial, Serviços Gerais e Portaria estejam treinados e tenham sua motivação estimulada.

- Realizar o Planejamento de Manutenção Preventiva visando a desenvolver e implementar programas de manutenção que contribuam para que as falhas sejam evitadas e a vida útil dos equipamentos e instalações seja prolongada.

- Controlar o orçamento destinado à manutenção, incluindo a análise de custos e a busca por soluções que otimizem recursos.

- Organizar e supervisionar reparos e serviços de manutenção corretiva, garantindo que sejam realizados de forma eficiente e dentro dos prazos estabelecidos.

- Realizar inspeções periódicas nas instalações da empresa visando a identificar e solucionar problemas potenciais, bem como visando a garantir a conformidade com as normas de segurança.

- Identificar e desenvolver fornecedores potenciais.

- Organizar e supervisionar os serviços de Portaria, garantindo a segurança na empresa, por meio do adequado controle de entrada e saída de empregados, visitantes, clientes e fornecedores, bem como o controle preciso e seguro da entrada e saída dos veículos da frota da empresa.

- Realizar a gestão dos contratos e negociar com fornecedores e prestadores de serviços em Manutenção Predial, Serviços Gerais e Portaria, assegurando que os serviços contratados atendam aos padrões de qualidade.

- Manter registros detalhados das atividades de manutenção, incluindo ordens de serviço, relatórios de inspeção e histórico de reparos.

- Garantir que todas as atividades de manutenção predial e serviços gerais estejam em conformidade com as normas de segurança e regulamentações locais.

- Estar preparado para lidar com situações de emergência, como falhas de sistemas ou desastres, coordenando a resposta rápida da equipe.

- Colaborar com outros departamentos da empresa visando a garantir que as necessidades de manutenção sejam atendidas de forma integrada.

- Garantir que os edifícios da empresa funcionem de maneira eficiente e segura, proporcionando um ambiente adequado para os ocupantes.

Requisitos

Formação como Técnico em Edificações, Engenharia de Produção, Engenharia Civil, Administração ou áreas afins.

Conhecimentos e experiência comprovada atuando em coordenação de manutenção predial.

Conhecimentos e experiência como usuário do Paceote Office em nível intermediário.

CNH B e disponibilidade para viagens.