Experiência na Gestão de manutenção predial, industrial, facilities ou ativos críticos em empresas de médio ou grande porte;
Experiência com gestão de contratos, orçamentos, indicadores e atendimento a auditorias;
Acompanhar a execução dos serviços em campo, assegurando qualidade técnica, produtividade, disciplina operacional e cumprimento dos padrões de segurança;
Desenvolver a equipe por meio de treinamentos, orientações técnicas, feedbacks, avaliações de desempenho e planos de desenvolvimento;
Garantir que somente profissionais qualificados, autorizados e aptos executem atividades críticas ou de risco;
Selecionar tecnicamente, homologar e acompanhar prestadores de serviços, fornecedores de materiais e empresas especializadas;
Acompanhar contratos de manutenção, obras e serviços especializados, controlando qualidade, prazos, custos, documentação e desempenho;
Fiscalizar a execução dos serviços terceirizados, assegurando o cumprimento das normas internas, requisitos de segurança e padrões técnicos estabelecidos;
Validar medições, evidências de execução, relatórios, notas de serviço e entregáveis antes da liberação de pagamentos;
Conduzir reuniões de desempenho com fornecedores, tratar desvios e aplicar planos de recuperação quando houver descumprimento de SLA, prazo ou qualidade;
Responsável por elaborar e administrar o orçamento anual de manutenção predial, contemplando despesas operacionais, contratos, materiais, emergências, projetos e investimentos;
Responsável por controlar o realizado versus orçado, justificar desvios e implementar ações para evitar desperdícios e despesas não planejadas;
Acompanhar indicadores de custo, incluindo custo de manutenção por metro quadrado, por ativo, por tipo de serviço e por centro de custo;
Garantir que todas as intervenções sejam executadas conforme legislação, normas técnicas, requisitos ambientais, procedimentos internos e regras de segurança aplicáveis;
Garantir a atualização e disponibilidade de laudos, inspeções, licenças, certificados, prontuários, registros de responsabilidade técnica e demais documentos obrigatórios;
Acompanhar auditorias internas, externas, de clientes, seguradoras e órgãos fiscalizadores, respondendo pelos planos de ação de sua área;
Trabalhar em parceria com Segurança do Trabalho, Meio Ambiente, Operações, Jurídico e Administração para manter o centro logístico em conformidade;
Responsável por gerenciar chamados emergenciais e ocorrências críticas, mobilizando equipe, fornecedores e recursos necessários para reduzir impacto e tempo de indisponibilidade.
Requisitos
Habilidade Técnica
Ensino superior completo em Engenharia Civil, Engenharia Elétrica, Engenharia Mecânica, Engenharia Industrial, Engenharia de Manutenção, Mecatrônica, Engenharia de Produção ou área correlata com curso técnico.
Desejável Pós-graduação em Gestão da Manutenção, Gestão de Projetos, Gestão de Ativos e Gerenciamento de Obras ou Curso Técnico Complementar a Manutenção Predial (edificações, mecânica, eletrotécnica, eletromecânica)