Gerente Predial Condomínio Logístico

Estamos em busca de um Gerente Predial experiente para liderar a operação e gestão de um condomínio logístico, na região de Guarulhos/SP, assegurando ambientes eficientes, seguros e de alta qualidade para os ocupantes.

Se você procura um desafio estratégico em uma empresa inovadora, esta é a sua oportunidade!

Responsabilidades:

• Gestão Operacional: Supervisionar manutenção, limpeza, segurança e serviços gerais.
• Liderança de Equipes: Coordenar equipes internas e terceirizadas, promovendo alta performance.
• Contratos e Fornecedores: Negociar, acompanhar serviços contratados e assegurar a qualidade.
• Controle Orçamentário: Planejar e otimizar o orçamento, buscando eficiência e redução de custos.
• Conformidade Legal: Garantir o cumprimento de normas de segurança, acessibilidade e legislação vigente.
• Atendimento ao Cliente: Atuar como ponto de contato para demandas dos ocupantes.
• Infraestrutura: Manter os sistemas de climatização, energia, iluminação e serviços essenciais.
• Relatórios e Indicadores: Desenvolver e acompanhar indicadores de desempenho (KPIs).

Requisitos:

• Formação: Superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou áreas afins.
• Experiência: Conhecimento em manutenção predial, sistemas elétricos e hidráulicos e legislação.
• Habilidades: Liderança, comunicação, negociação e resolução de problemas.
• Diferenciais: Vivência em comunicação interna e externa e desenvolvimento de conteúdo.
• Faça parte de uma empresa que valoriza a inovação, excelência e personalização. 

Habilidades técnicas

• Acompanhar e/ou supervisão equipe contratada (portaria, limpeza, manutenção, contratos mensais) - Avançado
• Acompanhamento e liderança de terceiros - Avançado
• Negociação de contratos com fornecedores - Avançado
• Acompanhamento e regularização de documentações obrigatórias (AVCB, entre outros) - Avançado
• Experiência em administração de galpões logísticos - Avançado
• Diferencial ter experiência no atendimento a fundos imobiliários - Avançado
• Conhecimento em jurídico visando elaboração de ATA´s, Assembleias, Contratos e Aditivos e Notificações - Avançado
• Acompanhamento geral da situação financeira do condomínio - Avançado
• Desenvolver planilhas orçamentárias anuais ou pontuais - Avançado

Benefícios

• Assistência médica
• Assistência odontológica
• Vale alimentação
• Vale combustível
• Vale transporte
• Wellhub