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gerente operacional

INNOVA

location_onCachoeirinha - RS
monetization_onR$ 7.000 - R$ 10.000
PJPresencialSêniorAdministrativo

Estamos em busca de um(a) Gerente Operacional com sólida experiência para liderar a operação e a gestão de condomínios. Este profissional será responsável por garantir ambientes seguros, eficientes e de alta qualidade para os ocupantes, assegurando a excelência na prestação de serviços e no funcionamento das instalações.

 

  • Gerenciar indicadores de performance do empreendimento;
  • Promover a interface com as partes interessadas (cliente, proprietário, síndico, fornecedor, sede etc.)
  • Possuir conhecimento jurídico para elaboração de atas, assembleias, contratos, aditivos e notificações;
  • Realizar a gestão operacional de terceiros na manutenção e prestação de serviços;
  • Acompanhar e liderar terceiros;
  • Negociar contratos com fornecedores;
  • Fiscalizar as instalações físicas;
  • Acompanhar e regularizar documentações obrigatórias (AVCB, entre outras);
  • Ter conhecimento em convenção e regulamento interno;
  • Realizar orçamentos para serviços e materiais;
  • Desenvolver e analisar a previsão orçamentária;
  • Acompanhar a situação financeira do empreendimento;

Escolaridade

  • Graduação

Habilidade Técnica

  • Gestão de Facilities: Gestão de Facilities: Conhecimento em rotinas de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva.Conhecimento em rotinas de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva. - Intermediário
  • Gestão de Terceiros: Habilidade para liderar, fiscalizar e acompanhar prestadores de serviços (limpeza, segurança, manutenção, jardinagem etc.) - Avançado
  • Liderança e Tomada de Decisão: Condução de equipes e tomada de decisões com foco em resultados e segurança. - Intermediário
  • Planejamento e Organização: Capacidade de priorizar demandas, criar cronogramas e assegurar o cumprimento de prazos. - Intermediário
  • Pacote Office e Sistemas de Gestão: Excel intermediário/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Avançado
  • Negociação com Fornecedores: Capacidade para contratar e negociar com empresas prestadoras de serviços e fornecedores de materiaisPacote Office e Sistemas de Gestão: Excel intermediário/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Intermediário
  • Conhecimento Técnico: Noções de elétrica, hidráulica, sistemas de climatização, geradores e elevadores. - Intermediário
  • Gestão Orçamentária: Elaboração e acompanhamento de orçamentos, controle de custos e análise de viabilidade financeira. - Intermediário
  • Resolução de Problemas: Atuação proativa frente a imprevistos operacionais e emergenciais. - Intermediário
  • Documentações Regulatórias: Domínio de processos e exigências legais como AVCB, laudos técnicos, CIPA, PPRA, PCMSO etc. - Intermediário

Como chegar

118, Neópolis, Cachoeirinha - RS, Brasil