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gerente predial

INNOVA

location_onRio de Janeiro - RJ
monetization_onR$ 5.500
CLTPresencialAdministrativoFinanceiroEngenharia

Estamos em busca de um(a) Gerente Predial com sólida experiência para liderar a operação e a gestão de condomínios. Este profissional será responsável por garantir ambientes seguros, eficientes e de alta qualidade para os ocupantes, assegurando a excelência na prestação de serviços e no funcionamento das instalações.

 

Atividades:

  • Liderar, orientar e desenvolver equipes próprias e terceirizadas, acompanhando rotinas e desempenho.
  • Gerenciar contratos, fornecedores, documentações legais e respectivos vencimentos.
  • Supervisionar as rotinas de manutenção, serviços, obras e conservação do empreendimento.
  • Realizar rondas e fiscalizações, garantindo a qualidade dos serviços e o cumprimento das normas.
  • Gerenciar indicadores, orçamentos, custos, compras e processos de contas a pagar.
  • Acompanhar auditorias, planos de trabalho, cronogramas operacionais e prestações de contas.
  • Atender proprietários, locatários, síndicos, visitantes e demais partes interessadas.
  • Conduzir demandas administrativas, jurídicas, notificações, comunicados e assembleias.
  • Fiscalizar prestadores, incluindo documentação, uso de EPIs e cumprimento das regras do condomínio.
  • Gerenciar reservas de espaços, inadimplência, cadastros e demais rotinas administrativas do empreendimento.

Requisitos:

  • Formação: Superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Contabilidade, Administração ou áreas afins.
  • Experiência: Conhecimento em rotinas Financeiras e de Administração Predial.
  • Habilidades: Liderança, comunicação, negociação e resolução de problemas.

 

Se você se identifica com essa oportunidade e quer fazer parte de um time que valoriza crescimento profissional e excelência, envie seu currículo e participe do nosso processo seletivo.

Escolaridade

  • Graduação
  • Pós Graduação
  • MBA

Habilidade Técnica

  • • acompanhar e regularizar documentações obrigatórias (AVCB, entre outros) - Intermediário
  • • Boa escrita - Avançado
  • Gestão de Facilities: Gestão de Facilities: Conhecimento em rotinas de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva.Conhecimento em rotinas de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva. - Avançado
  • Gestão de Terceiros: Habilidade para liderar, fiscalizar e acompanhar prestadores de serviços (limpeza, segurança, manutenção, jardinagem etc.) - Avançado
  • Resolução de Problemas: Atuação proativa frente a imprevistos operacionais e emergenciais. - Intermediário
  • • Boa comunicação - Avançado
  • Planejamento e Organização: Capacidade de priorizar demandas, criar cronogramas e assegurar o cumprimento de prazos. - Intermediário
  • Pacote Office e Sistemas de Gestão: Excel intermediário/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Intermediário
  • Negociação com Fornecedores: Capacidade para contratar e negociar com empresas prestadoras de serviços e fornecedores de materiaisPacote Office e Sistemas de Gestão: Excel intermediário/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Avançado
  • • Acompanhamento e liderança de terceiros - Avançado
  • Conhecimento Técnico: Noções de elétrica, hidráulica, sistemas de climatização, geradores e elevadores. - Intermediário
  • Gestão Orçamentária: Elaboração e acompanhamento de orçamentos, controle de custos e análise de viabilidade financeirao/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Avançado

Beneficios

  • Adiantamento de salário
  • Assistência médica
  • Assistência odontológica
  • Seguro de vida
  • Vale alimentação
  • Vale refeição
  • Vale transporte
  • Medipreço
  • Wellhub
  • Vale combustível

Como chegar

s/n, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil