Responsabilidades e Atribuições

•    Analisar a viabilidade de novos terrenos, levando em consideração as regulamentações municipais aplicáveis. 

•    Apoiar na obtenção das autorizações necessárias para a regularização dos empreendimentos, como alvarás de construção e licenças ambientais (entre outras). 

•    Acompanhar e tocar os processos de obtenção de habite-se/TVO e aprovação dos Projetos Legais, Projetos de Parcelamento (loteamento, desmembramento, etc.) e todos os demais projetos e aprovações complementares necessárias à emissão das licenças nas esferas municipais, estaduais, federais e concessionárias, assegurando o cumprimento de prazos e conformidade com as normativas exigidas pelos órgãos competentes . 

•    Preparar os processos administrativos junto às entidades públicas municipais, estaduais e federais e concessionárias. Sempre buscando estabelecer um bom relacionamento com as diferentes secretarias municipais, órgãos estaduais, entidades federais e concessionárias envolvidas no processo de tramitação. 

•    Participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, facilitando a comunicação e o entendimento mútuo.

•    Atuar na interlocução e análise de relatórios e projetos entregues por fornecedores terceirizados como EIV / RIT, relatórios ambientais, relatórios de impactos de trânsito e relatórios de impacto de vizinhança, entre outros.

•    Promover uma comunicação eficiente entre as equipes envolvidas no desenvolvimento dos projetos, garantindo alinhamento e clareza, sob a orientação da gerência ou coordenação.

•    Realizar o gerenciamento dos processos de Licenciamento de Loteamentos, Condomínios de Lotes, e as edificações (como guaritas, áreas de lazer, etc) pertencentes a esses empreendimentos, junto aos órgãos reguladores.

•    Realizar a contratação, concepção/validação e aprovação de projetos (projetos urbanísticos, arquitetônicos como guarita, área de lazer, etc., paisagísticos, viários, drenagem, geométrico, pavimentação, terraplenagem, água e esgoto, elétrico, mapa de supressão, PTRF, PRAD, PIA, PECF, etc.) junto aos órgãos municipais e/ou estaduais/federais, para obtenção de Alvará Urbanístico, Alvará de Construção, Licenças Ambientais e Licenças complementares.

•    Realizar o acompanhamento e cumprimento de condicionantes ambientais, medidas mitigadoras e compensatórias.

•    Fazer a contratação e acompanhamento de certificações de Imóveis rurais junto ao Incra, bem como criação e atualização de CCIR, ITR e CAR.

•    Fazer o acompanhamento e gerenciamento de Registro de Servidões, Registro de Loteamento/Desmembramentos e Retificações de áreas junto ao Cartório.

•    Realizar o acompanhamento e atualização de viabilidade econômica do empreendimento.

Requisitos e Qualificações

•    Graduação em Arquitetura ou Engenharia Civil.

•    Conhecimento em AutoCAD, Pacote Office e Google Earth.

•    Experiência na área com conhecimento em legislação urbanística, ambiental e normas de construção civil.

•    Boa capacidade de negociação e relacionamento com diferentes stakeholders.