INNOVA

Estamos em busca de um Coordenador Técnico para atuar na gestão técnica e operacional de um empreendimento localizado na região entre Faria Lima e Pinheiros, em São Paulo/SP.

Buscamos um profissional com sólida experiência em manutenção predial, facilities, gestão de equipes, contratos e fornecedores, com capacidade para coordenar as rotinas técnicas do empreendimento, garantir a continuidade das operações e assegurar o cumprimento dos padrões de qualidade, segurança e eficiência.

• Coordenar as rotinas de manutenção preventiva, corretiva e preditiva do empreendimento;
• Supervisionar sistemas e instalações prediais, incluindo elétrica, hidráulica, climatização/HVAC, civil, geradores, elevadores, sistemas de combate a incêndio e demais equipamentos de infraestrutura;
• Liderar e acompanhar equipes próprias e terceirizadas de manutenção e serviços técnicos;
• Gerenciar contratos, fornecedores e prestadores de serviços, acompanhando escopo, qualidade, prazos e níveis de serviço;
• Elaborar e acompanhar cronogramas de manutenção, planos de ação, checklists e ordens de serviço;
• Realizar inspeções técnicas e acompanhar intervenções, obras, reformas e melhorias no empreendimento;
• Acompanhar documentações técnicas e legais, garantindo o atendimento às normas, exigências de segurança e vencimentos obrigatórios;
• Apoiar a elaboração de escopos técnicos, cotações, equalização de propostas, orçamentos e contratação de serviços;
• Acompanhar custos operacionais, orçamento, OPEX e CAPEX, contribuindo para a eficiência financeira da operação;
• Monitorar indicadores de desempenho, consumo, qualidade e manutenção, propondo melhorias nos processos;
• Conduzir reuniões com fornecedores, prestadores e equipes técnicas;
• Atuar em conjunto com a gestão do empreendimento na resolução de ocorrências e demandas operacionais;
• Garantir o cumprimento das normas de segurança, utilização adequada de EPIs e boas práticas nas atividades técnicas;
• Elaborar relatórios técnicos e gerenciais para acompanhamento da operação.

• Experiência anterior com gestão de manutenção predial, facilities ou operações de empreendimentos corporativos e/ou comerciais;
• Experiência com liderança de equipes técnicas e acompanhamento de empresas terceirizadas;
• Conhecimento em manutenção preventiva, corretiva e preditiva;
• Conhecimento em sistemas prediais e equipamentos de infraestrutura;
• Vivência com gestão de contratos, fornecedores, orçamento e controle de custos;
• Conhecimento de normas técnicas e requisitos de segurança aplicáveis às operações prediais;
• Conhecimento em Pacote Office, especialmente Excel;
• Boa capacidade de planejamento, organização, comunicação e resolução de problemas;
• Perfil proativo, responsável, analítico e com habilidade para atuar em equipe e lidar com diferentes stakeholders.

• Cargo: Coordenador Técnico
• Local de atuação: Região da Faria Lima / Pinheiros – São Paulo/SP
• Modelo de contratação: PJ
• Valor mensal da prestação de serviços: R$ 8.000,00
• Modelo de trabalho: Presencial
• Disponibilidade: é necessário possuir disponibilidade para realizar, eventualmente, plantão aos sábados, com duração de 4 horas, de acordo com a necessidade da operação.

Se você possui experiência em gestão técnica de empreendimentos, gosta de atuar próximo à operação e busca um ambiente dinâmico, com autonomia e responsabilidade sobre processos e equipes, venha fazer parte da Innova!