Buscamos um(a) Especialista em Inteligência de Mercado com perfil analítico, investigativo, dinâmico e conectado(a) às transformações do mercado, para atuar na identificação de oportunidades, tendências e movimentos competitivos no setor imobiliário.

Procuramos uma pessoa que vá além da análise de dados: que tenha curiosidade para explorar a cidade, compreender o comportamento dos consumidores, investigar regiões e empreendimentos e transformar informações de mercado em insights relevantes para decisões estratégicas.

Valorizamos profissionais com mentalidade inovadora, familiaridade com Inteligência Artificial, autonomia e disposição para combinar análises quantitativas com pesquisas e observações de campo.

• Monitorar o mercado imobiliário, identificando tendências, oportunidades, movimentos da concorrência e mudanças no comportamento dos consumidores.
• Realizar estudos de mercado, análises de oferta e demanda, potencial de regiões, perfil socioeconômico, concorrência e posicionamento de empreendimentos.
• Desenvolver análises de geomarketing e inteligência territorial, avaliando bairros, localização, infraestrutura, mobilidade urbana e potencial de desenvolvimento imobiliário.
• Realizar visitas técnicas a bairros, empreendimentos, estandes de vendas e regiões estratégicas, coletando informações e identificando oportunidades.
• Acompanhar lançamentos imobiliários, preços praticados, velocidade de vendas, características dos produtos e estratégias comerciais dos concorrentes.
• Estruturar indicadores, dashboards, relatórios e apresentações executivas para subsidiar decisões de negócio.
• Utilizar ferramentas de análise de dados, automação e Inteligência Artificial para ampliar a produtividade, a profundidade e a qualidade das pesquisas de mercado.
• Apoiar estudos de viabilidade mercadológica, posicionamento de produtos e avaliação de novas oportunidades de negócios.
• Desenvolver e manter relacionamentos com fontes de informação, consultorias, plataformas de inteligência e profissionais do setor.
• Transformar dados e observações de campo em diagnósticos, recomendações e insights acionáveis para a liderança.

• Ensino superior completo em Administração, Economia, Engenharia, Arquitetura e Urbanismo, Geografia, Marketing, Estatística ou áreas correlatas.
• Experiência em Inteligência de Mercado, Inteligência Competitiva, Pesquisa de Mercado, Geomarketing ou áreas relacionadas.
• Vivência com análise de dados, indicadores de mercado, pesquisas quantitativas e qualitativas.
• Conhecimento do mercado imobiliário ou experiência em segmentos com forte componente de inteligência territorial, expansão ou análise de localização.
• Familiaridade com ferramentas de Business Intelligence, especialmente Power BI, Excel avançado ou similares.
• Conhecimento e utilização prática de ferramentas de Inteligência Artificial aplicadas à pesquisa, análise de informações ou automação de processos.
• Capacidade de elaborar análises, identificar oportunidades e apresentar recomendações de forma clara e objetiva.
• Disponibilidade e mobilidade para realizar visitas externas e pesquisas presenciais em diferentes regiões de São Paulo.

• Experiência em incorporadoras, construtoras, consultorias imobiliárias ou empresas especializadas em inteligência de mercado.
• Conhecimento de plataformas e ferramentas de dados imobiliários, como Geoimovel, DataZAP, SiiLA, GeoSampa ou similares.
• Conhecimento de geoprocessamento, mapas digitais, análise espacial e ferramentas de geomarketing.
• Conhecimentos em SQL, Python, automação de dados ou soluções de IA generativa.
• Experiência com estudos de lançamentos, precificação imobiliária, potencial construtivo e análise de concorrência.
• Vivência com metodologias de pesquisa de campo e inteligência competitiva.

• Curiosidade investigativa: interesse genuíno em conhecer bairros, empreendimentos, tendências e oportunidades.
• Pensamento analítico e estratégico: capacidade de interpretar dados e conectá-los às decisões de negócio.
• Mentalidade digital: facilidade para explorar novas tecnologias e aplicar Inteligência Artificial.
• Proatividade e autonomia: iniciativa para buscar informações, propor estudos e antecipar necessidades.
• Visão de mercado: facilidade para estabelecer conexões, acompanhar tendências e desenvolver redes de relacionamento.
• Comunicação e influência: habilidade para traduzir informações complexas em recomendações objetivas.
• Dinamismo e flexibilidade: disposição para alternar entre pesquisas em campo, análises e apresentações executivas.

A oportunidade oferece participação em decisões relevantes de negócio, contato com diferentes áreas e espaço para propor novas metodologias, tecnologias e formas de compreender o mercado.

Buscamos alguém que goste tanto de explorar dados quanto de explorar a cidade, unindo tecnologia, visão comercial e inteligência territorial para gerar resultados concretos.